为有效盘活存量资产，大力发展基础设施REITs，4月25日，厦门基础设施REITs专场培训交流会成功举办。本次交流会由市发改委、市国资委、厦门证监局主办，深交所债券业务部及金圆统一证券协办，自贸委、火炬管委会、市财政局、各区发改局等单位参加会议。

精彩致辞

深交所债券业务部总监阙紫康致辞表示，基础设施公募REITs能够有效盘活优质存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，拓宽社会投资渠道，降低实体经济杠杆，帮助企业降低资产负债率，创新经营模式，提高核心竞争力，是资本市场服务实体经济、推动高质量发展的重要举措。深交所将推动更多优质REITs项目在厦门落地，更好地服务厦门经济高质量发展。

金圆统一证券投资银行部总经理王金波致辞表示，公司高度重视公募REITs业务的发展，作为市公募REITs专业服务机构，将在市发改委指导下，发挥专业优势，推动厦门更多公募REITs项目落地。目前，厦门正致力于提升城市综合竞争力，努力建成高质量发展引领示范区，公募REITs将成为基础设施领域建设的重要抓手。

培训看点

会上，深交所债券业务部介绍了REITs试点情况及市场情况，从公募REITs的全生命周期规则体系以及申报审核的角度针对最新出台的236号文、公募REITs审核标准进行了解读，并在会上就企业以及市场普遍关注的问题进行了详细解答。

金圆统一证券公募REITs业务负责人吴东林就REITs业务实操及各类资产常见问题在会上进行了分享，并着重介绍了公募REITs资产的筛选标准与项目操作程序，为企业未来做项目前期筹划提供了指导性建议。

中伦律师事务所合伙人魏轶东就REITs法律合规关注事项进行了全面解析，针对不同类型资产存在的法律合规问题提供了相关解决路径。同时就公募REITs法律监管体系，以及项目申报过程中合规资料的相关要求进行了系统性分享。

世联资产总经理陈迅介绍了公募REITs在评估过程中各类资产的关注要点，并就各类资产的评估逻辑进行了详细解读。会上陈迅先生以景区、物流园等几项资产为例，就评估过程中重点关注的参数以及相关评估依据进行了专业的讲解。

本次会议在各单位的支持与指导下圆满落幕。金圆统一证券将以此次培训会为契机，牢牢把握REITs发展机遇，借助资本市场引入更多资金活水，全力推动厦门公募REITs试点工作，全方位、高效率做好资本市场服务。